Descrição do bem:

LOTE: 021
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 16/05/2023
77ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
LEILÃO: 10:36 HORAS
PROCESSO Nº 0001889-24.2010.5.02.0077
Exequente: Adriana Teodoro dos Santos, CPF: 132.611.968-07
Executadas: Getúlio Jose Manoel Lopes, CPF: 048.964.758-87
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 944 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TAMBAÚ/SP. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 96-09-006-0004-001 (INF. PREFEITURA MUNICIPAL DE TAMBAÚ/SP).
DESCRIÇÃO: Lote Industrial (atualmente há construção, na Avenida José Alves da Silva, s/nº, inf. of. justiça) nº 10 (dez), da quadra “B”, do Loteamento Parque Industrial “Spiga Real”, nesta cidade e circunscrição de Tambaú, de frente para a Avenida 07 (sete), mede 83,60m (oitenta e três metros e sessenta centímetros) de frente; de um lado, confrontando com o lote nº 11, mede 113,90m (cento e treze metros e noventa centímetros); de outro lado, confrontando com o lote nº 09, mede 113,50m (cento e treze metros e cinquenta centímetros); e do lado que confronta com o lote nº 06, mede 83,60m (oitenta e três metros e sessenta centímetros); encerrando uma área de 9.522,00m² (nove mil, quinhentos e vinte e dois metros quadrados). De acordo com informações do oficial de justiça em 01/09/2021: “Não foi possível localizar exatamente onde fica o imóvel, uma vez que a Prefeitura Municipal da cidade de Tambaú/SP, em sua secretaria de cadastro, somente consta à área total e uma construção (benfeitoria) erguida com 2.406,00 m² construído, e que este lote fica na rua José Alves da Silva, s/n, com saída para a rua Alcindo Morandim, tem foto área do local (2015), porém, não foi possível localizar, aparentemente existia uma empresa no local que hoje está fechada, a estrada é de muita areia, correndo risco de atolar de tanta areia (fina) no local”. Conforme o registro R.1 da matrícula, foram estabelecidas condições declaradas em Escritura pública. Observações: 1) Há outras penhoras; 2) Há indisponibilidade; 3) Há hipoteca não baixada (conforme R.3 e R.4); 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Avenida José Alves da Silva, s/nº (atual), Lote Industrial nº 10, Quadra B, Parque Industrial Spiga Real - Tambaú/SP.
Valor total de avaliação: R$ 1.472.870,00 (um milhão, quatrocentos e setenta e dois mil, oitocentos e setenta reais).
Lance Mínimo: R$ 1.472.870,00 (um milhão, quatrocentos e setenta e dois mil, oitocentos e setenta reais).
Lance mínimo do leilão: 100%.