Descrição do bem:

LOTE: 025
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 15/05/2023
Vara do Trabalho de Jandira/SP
LEILÃO: 10:40 HORAS
PROCESSO Nº 1000753-45.2018.5.02.0351
Exequente: Antonio Roque da Silva, CPF: 206.910.928-34
Executadas: Cemmi Indústria e Comércio Ltda - EPP, CNPJ: 61.163.226/0001-06
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 199.955 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. CONTRIBUINTE: 23121-53-40-0122-00-000.
DESCRIÇÃO: Um Prédio Industrial, sob nº 325, e seu respectivo terreno situado na Rua Eli Valter Cesar, esquina com Rua Vicente Leporace, constituído de parte do Lote “B”, do lugar denominado “Jardim Alvorada”, no Distrito e Município de Jandira, Comarca de Barueri, deste Estado (designado no projeto de desdobro como Lote Nº B-1), com a seguinte descrição: “Começa em um ponto situado na esquina da Rua Eli Valter Cesar e Rua Vicente Leporace, medindo 58,50m de frente para a Rua Vicente Leporace; do lado esquerdo de quem da referida rua olha para o imóvel, mede 50,00m, confrontando com a Rua Eli Valter Cezar; do lado direito, mede 87,66m, confrontando com parte do mesmo lote (designado no projeto de desdobro como lote Nº B-2); e, nos fundos mede 57,66m, confrontando com parte de propriedade de Ermínio Lopes e sua mulher, encerrando área de 3.324,87m². Observações: 1) Há dívida ativa de IPTU (no valor de R$ 21.270,65); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Rua Eli Valter Cesar, nº 325, Jardim Alvorada - Jandira/SP.
Valor total de avaliação: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).
Lance Mínimo: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.