Descrição do bem:

LOTE: 027
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 18/05/2023
2ª Vara do Trabalho de Santo André/SP
LEILÃO: 10:43 HORAS
PROCESSO Nº 0210100-24.1997.5.02.0432
Exequente: Cristiane da Silva
Executadas: JNS - Construções e Paisagismo Ltda; Jeferson Nepomuceno da Silva, CPF: 000.834.688-70
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 88.949, DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ, CLASSIFICAÇÃO FISCAL Nº 07.054.017.
DESCRIÇÃO: A casa nº 100 (atualmente 62 e 70 do mesmo logradouro) da Rua Conde de Sarzedas, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote 3A, do desmembramento do lote 01, da Vila Guarani, situado no perímetro urbano desta cidade, medindo 10,00 metros de frente, por 15,45 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem entra no imóvel, onde confina com o lote 3; 17,70 metros do lado esquerdo, onde confina com o lote 4B, e finalmente nos fundos mede 10,25 metros, e confina com o lote 14A, encerrando a área de 165,75 m². Conforme certificou o Oficial de Justiça: “são duas casas independentes no mesmo terreno. No número 70 existe uma casa térrea; no número 62 existe um sobrado”. Observações: 1) Há indisponibilidades; 2) Há débito de IPTU (R$ 555,48 em 20/10/2021); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Rua Conde de Sarzedas, nº 62 e 70, Vila Guarani - Santo André/SP – 09110-680.
Valor total de avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).
Lance Mínimo: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.