Descrição do bem:

LOTE: 044
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 17/05/2023
2ª Vara do Trabalho de São Vicente/SP
LEILÃO: 11:04 HORAS
PROCESSO Nº 0042100-37.1999.5.02.0482
Exequente: Jose Raimundo dos Santos, CPF: 250.033.958-09
Executadas: L P N Empreendimentos Imobiliários Ltda, CNPJ: 57.239.410/0001-07; Silvio Miguel Nardella, CPF: 322.705.268-72; Jair Cesar Calleffo Junior, CPF: 199.386.418-06; Leda Maria Pinheiro Nardella, CPF: 025.427.898-19
OS DIREITOS DOCORRENTES DO COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 172.323 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP. CONTRIBUINTE: 2.06.25.002.001.1007-4.
DESCRIÇÃO: Apartamento nº 1007, localizado no 10º andar do Condomínio Residencial Edifício Jeanete Mariano – Bloco A, situado na Rua Mario Daige, nº 70, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, no loteamento Balneário Jandaia, nesta cidade, possui a área útil de 45,14m², área comum de 26,03m², área total de 71,17m², bem como a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 0,3093%, confrontando de quem da Avenida Presidente Castelo Branco olha, pela frente com o apartamento nº 1001, do lado esquerdo com o hall de circulação do pavimento por onde tem sua entrada, do lado direito com a área de recuo com visitas ao loteamento Las Palmas, e nos fundos com a escadaria. Observações: 1) Há indisponibilidades; 2) Há débitos condominiais (no valor de R$ 2.679,99); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Rua Mario Daige, nº 70, apto 1007, 10º Andar, Maracanã - Praia Grande/SP.
Valor total de avaliação: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais).
Lance Mínimo: R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais).
Lance mínimo do leilão: 60%.