Descrição do bem:

LOTE: 094
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 19/05/2023
4ª Vara do Trabalho de Barueri/SP
LEILÃO: 12:12 HORAS
PROCESSO Nº 1000845-08.2020.5.02.0204
Exequente: Cícera Soares Andrade de Sousa, CPF: 462.241.493-72
Executadas: Restaurante Naomi & Kenzo Ltda - ME, CNPJ: 08.375.874/0001-35; Akemi Abe Kohatsu, CPF: 627.904.209-04
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 106.486 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP. CONTRIBUINTE Nº 24451.11.74.0593.00.030.
DESCRIÇÃO: Apartamento nº 802, localizado no 8º andar ou 9º pavimento, do “Condomínio Edifício Ana Paula”, no loteamento denominado “Centro de Apoio I – Alphaville”, situado à Avenida Marte, nº 376, na Cidade, Distrito e Município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, deste Estado, o qual assim se descreve: contendo 116,14 m² de área privativa, área comum de 35,639m², área total construída de 151,779 m², a qual corresponde a fração ideal de 1,60446% no terreno e nas demais partes comuns do condomínio. Observações: 1) Há débitos de IPTU; 2) Há débitos condominiais (no valor de R$ 23.226,08 – atualizado até 12/09/2022); 3) Há inquilino; 4) Há indisponibilidades; 5) Há outra penhora; 6) Há hipoteca (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Avenida Marte, nº 376, apto 802, Condomínio Edifício Ana Paula, Centro de Apoio 1, Alphaville - Santana de Parnaíba/SP.
Valor total de avaliação: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).
Lance Mínimo: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais).
Lance mínimo do leilão: 60%.