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ABERTO
APARTAMENTO EM SANTOS | ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR TRT 2 ª REGIÃO
Data

20/12/2021 às 10:00:00

LOCAL: SANTOS-SP

LOTE Nº 001

IMÓVEIS URBANOS
ABERTO
Descrição do bem:

APARTAMENTO 168,30M² EM SANTOS/SP

Avaliação: R$ 480.000,00

Lance Inicial: R$ 312.000,00

Incremento: R$ 5.000,00



Este lote se encerrará no dia:

20/12/2021
á partir das 10:00:00

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DESCRIÇÃO COMPLETA

Processo: 0000725-51.2014.5.02.0443

RECLAMANTE: ERONILDO DA SILVA
RECLAMADO: ROGERIO RIBEIRO JACINTO - ME E OUTROS (2) 
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.458 DO 3º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 54.065.004.010. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 32, localizado no 3º andar – tipo ou 5º pavimento, do Edifício Residencial Parque Ecológico, situado à Rua Duque de Caxias, nº 127, contém: 2 dormitórios, sendo um suíte, cozinha, área de serviço, hall, WC de serviço, quarto de empregada, sala de estar, sala de jantar, banheiro social e varanda, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada principal, do lado direito com a área de recuo fronteiriça ao imóvel nº 119 da Rua Duque de Caxias, do lado esquerdo com o apartamento de final 1, e nos fundos com a área de recuo fronteiriça à Rua Duque de Caxias, possuindo a área útil de 121,58m², proporcionando a área comum de 46,72m², perfazendo a área total de 168,30m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum, a fração ideal de 2,768% do todo. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob nº 09, na matrícula nº 33.287. Observações: 1) Há dívida ativa de IPTU; 2) Há débitos de condomínio; 3) Há ineficácia de doação do R.09, por fraude à execução 4) eventual arrematante ficará isento do débito tributário.  O imóvel foi avaliado em R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais) em 04/02/2021, e o preço mínimo a ser aceito pelo Juízo é de R$ 312.000,00 (trezentos e doze mil reais), correspondente a 65% do valor da avaliação. O prazo para apresentação de propostas será de 30 (trinta) dias CORRIDOS, contados a partir da publicação do presente Edital, ante a necessidade de observância do disposto no artigo 2º, II do Provimento GP/CR 04/2020. As propostas, as quais devem ser apresentadas pelos leiloeiros, devem ser juntadas em sigilo; Comissão de corretagem em 5% (cinco por cento) do valor total da alienação, a qual será devida ao leiloeiro que apresentar a proposta homologada, a cargo do arrematante e não incluída no preço mínimo; Os débitos relativos ao IPTU, até a data da homologação da proposta vencedora, sub-rogar-se-ão no preço oferecido (artigo 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência.



MANIFESTOS

Este lote ainda não possui manifestos.