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31/08/2023 às 10:00:00
LOTE: 014
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 15/05/2023
28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
LEILÃO: 10:19 HORAS
PROCESSO Nº 1000369-47.2019.5.02.0028
Exequente: Kamila Paulina do Amaral Silva, CPF: 306.595.338-20
Executadas: Corset Artes Gráficas e Editora Ltda, CNPJ: 43.296.250/0001-23
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 114.347, DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO, CONTRIBUINTE 076.182.0276-1.
DESCRIÇÃO: Prédio com a área total de 2.460m² e respectivo terreno situado na Rua Cônego Sangirardi, nº 159, Vila Siqueira, designado lote “1” no projeto de desdobro, na Vila Siqueira, no 44º Subdistrito - Limão, medindo 16,42 m de frente, por 50 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 821 m², confrontando do lado direito, de quem do terreno olha para a rua, com J. Augusto Correa, do lado esquerdo com o lote “2” do projeto de desdobro e nos fundos com A Cevile. Conforme certificou o Oficial de Justiça: "foi construído no local, no ano de 1995, um prédio com a área total de 2.460m², ocupando uma área de 700m² do terreno. Referida construção se trata de um prédio constituído de um plano térreo e três andares, intermediados por mezaninos, alguns com piso em concreto e alguns em madeira. Os pisos dos andares são de laje e parte da cobertura do prédio (último andar) é feita de estrutura metálica com telhas galvanizadas, e parte de laje". Observações: 1) Há indisponibilidades; 2) Há penhoras anteriores; 3) Há arrolamento; 4) Há débitos referentes a IPTU (R$ 538.353,68 atualizado até 19/05/2023); 5) Conforme despacho do Juízo da Execução: "Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. Todas as despesas em aberto serão suportadas pelo arrematante. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 40% do valor da avaliação. Valor Total da Avaliação: R$ 8.957.600,00 (oito milhões novecentos e cinquenta e sete mil e seiscentos reais).
Local dos bens: Rua Cônego Sangirardi, nº 150, Vila Siqueira - São Paulo/SP - CEP 02723-090.
Valor total de avaliação: R$ 8.957.600,00 (oito milhões novecentos e cinquenta e sete mil e seiscentos reais).
Lance Mínimo: R$ 3.583.040,00 (três milhões, quinhentos e oitenta e três mil e quarenta reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.
Avaliação: R$ 8.957.600,00
Lance Inicial: R$ 3.583.040,00
Incremento: R$ 40.000,00
31/08/2023
às 13:42:20
| USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
|---|---|---|
| Nenhum registro encontrado | ||
| LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
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LOTE: 014 Edital nº: PJE PUBLICAÇÃO: 15/05/2023 28ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP LEILÃO: 10:19 HORASPROCESSO Nº 1000369-47.2019.5.02.0028 Exequente: Kamila Paulina do Amaral Silva, CPF: 306.595.338-20 Executadas: Corset Artes Gráficas e Editora Ltda, CNPJ: 43.296.250/0001-23 IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 114.347, DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO, CONTRIBUINTE 076.182.0276-1. DESCRIÇÃO: Prédio com a área total de 2.460m² e respectivo terreno situado na Rua Cônego Sangirardi, nº 159, Vila Siqueira, designado lote “1” no projeto de desdobro, na Vila Siqueira, no 44º Subdistrito - Limão, medindo 16,42 m de frente, por 50 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 821 m², confrontando do lado direito, de quem do terreno olha para a rua, com J. Augusto Correa, do lado esquerdo com o lote “2” do projeto de desdobro e nos fundos com A Cevile. Conforme certificou o Oficial de Justiça: "foi construído no local, no ano de 1995, um prédio com a área total de 2.460m², ocupando uma área de 700m² do terreno. Referida construção se trata de um prédio constituído de um plano térreo e três andares, intermediados por mezaninos, alguns com piso em concreto e alguns em madeira. Os pisos dos andares são de laje e parte da cobertura do prédio (último andar) é feita de estrutura metálica com telhas galvanizadas, e parte de laje". Observações: 1) Há indisponibilidades; 2) Há penhoras anteriores; 3) Há arrolamento; 4) Há débito de IPTU (em 02/03/2023 - R$ 65.212,80 exercício 2023 e R$ 224.638,47 exercícios de 2019 a 2022 em 02/03/2023); 5) Conforme despacho do Juízo da Execução: "Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de débitos junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. Todas as despesas em aberto serão suportadas pelo arrematante. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Cônego Sangirardi, nº 150, Vila Siqueira - São Paulo/SP - CEP 02723-090.
Este lote ainda não possui manifestos.
