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31/08/2023 às 10:00:00
LOTE: 086
Edital nº: PJE
PUBLICAÇÃO: 18/05/2023
43ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
LEILÃO: 12:01 HORAS
PROCESSO Nº 0001520-59.2015.5.02.0043
Exequente: Enio Carlos Danziger, CPF: 086.628.298-05
Executadas: SOEMEG Terraplenagem Pavimentação e Construções Ltda, CNPJ: 43.693.761/0001-89; Jose Maria do Nascimento, CPF: 139.472.208-71; Marcos Antonio da Silva, CPF: 272.529.958-60; Renato de Freitas Rosset, CPF: 917.730.838-72; Donino de Freitas Rosset, CPF: 531.473.598-91; Maria Celeste Rodrigues de Moraes Rosset, CPF: 279.570.038-77; Cecilia Rosset, CPF: 284.722.228-61
FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE RENATO DE FREITAS ROSSET, CPF 917.730.838-72, DONINO DE FREITAS ROSSET, CPF 531.473.598-91, MARIA CELESTE RODRIGUES DE MORAES ROSSET, CPF 279.570.038-77 E CECILIA ROSSET, CPF 284.722.228-61, EQUIVALENTE A 66,6666% DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 6.855 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE REGISTRO/SP. INSCRIÇÃO FISCAL Nº 3.071.0077.02 DA PREFEITURA MUNICIPAL DE REGISTRO/SP.
DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras identificada como Área B, situada à margem esquerda da Rodovia Federal BR-116, no Sentido São Paulo / Curitiba, da antiga Colônia de Registro/SP, zona urbana de Registro, com uma área total de 11.999,75 m², com a seguinte descrição: tem início no ponto “0”, cravado no limite da Faixa de Domínio do DNER, com o lote 202, da Antiga Colônia de Registro, seguindo com um rumo de 83º39’00” SE e distância de 155,80m, até o ponto 01, confrontando com o já referido lote 202; do ponto 01, o perímetro prossegue com um rumo de 06º21’00” SW e uma distância de 70,00m, até o ponto 09, confrontando com a área C; do ponto 09, o perímetro prossegue com um rumo de 83º39’00” NW e uma distância de 187,05m, até o ponto 08, confrontando com a área A; do ponto 08, o perímetro prossegue com um rumo de 31º31’00” NE e uma distância de 76,64m até o ponto 0, o qual deu início a esta descrição, confrontando com a faixa de domínio do DNER, e suas respectivas benfeitorias. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, as benfeitorias são assim descritas: “...Uma área coberta (galpão), onde se efetua a manutenção de caminhões, feita de blocos, com pé direito de cerca de 7 metros, com uma área de aproximadamente 920,00 m²... -Um galpão com cerca de 250,00 m², feito de blocos, situado na lateral direita dos fundos… -Oito docas, rentes à lateral esquerda, com cerca de 390,00 m²… -Uma cozinha e refeitório em construção simples, de blocos, sem laje (com telha “Eternit”), com uma área de aproximadamente 300 m²… -Um escritório, em construção simples de blocos, sem laje, forrado com forro de PVC, com aproximadamente 450 m²… Ressalto que, praticamente, todo o terreno está pavimentado com blocos de cimento, restando apenas os fundos, com cerca de 2.500 m², sem pavimentação. Outrossim, todo o terreno é cercado, parte com muro e parte com alambrado...”. Observações: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 8.872,23 atualizado até 26/04/2022; 2) Imóvel objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos; 3) Imóvel objeto de hipoteca (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local dos bens: Rodovia Regis Bittencourt – BR 116, km 449,13, 449, margem esquerda sentido São Paulo - Curitiba, Área B (antiga Colônia de Registro), Bairro Campo de Experiência - Registro/SP.
Valor total de avaliação: R$ 3.333.300,00 (três milhões e trezentos e trinta e três mil e trezentos reais).
Lance Mínimo: R$ 1.333.320,00 (um milhão, trezentos e trinta e três mil e trezentos e vinte reais).
Lance mínimo do leilão: 40%.
Avaliação: R$ 3.333.300,00
Lance Inicial: R$ 1.333.320,00
Incremento: R$ 40.000,00
31/08/2023
às 12:30:36
| USUÁRIO | VALOR R$ | DATA |
|---|---|---|
| juridica | R$ 1.373.320,00 [Man.] | 31/08/2023 12:29:45 |
| HELPIOJUNIOR | R$ 1.333.320,00 [Man.] | 31/08/2023 12:26:31 |
| LOGIN | QTD. | VALOR R$ |
|---|---|---|
| juridica | 1 | R$ 1.373.320,00 |
| HELPIOJUNIOR | 1 | R$ 1.333.320,00 |
LOTE: 086 Edital nº: PJE PUBLICAÇÃO: 18/05/2023 43ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP LEILÃO: 12:01 HORASPROCESSO Nº 0001520-59.2015.5.02.0043 Exequente: Enio Carlos Danziger, CPF: 086.628.298-05 Executadas: SOEMEG Terraplenagem Pavimentação e Construções Ltda, CNPJ: 43.693.761/0001-89; Jose Maria do Nascimento, CPF: 139.472.208-71; Marcos Antonio da Silva, CPF: 272.529.958-60; Renato de Freitas Rosset, CPF: 917.730.838-72; Donino de Freitas Rosset, CPF: 531.473.598-91; Maria Celeste Rodrigues de Moraes Rosset, CPF: 279.570.038-77; Cecilia Rosset, CPF: 284.722.228-61 FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE RENATO DE FREITAS ROSSET, CPF 917.730.838-72, DONINO DE FREITAS ROSSET, CPF 531.473.598-91, MARIA CELESTE RODRIGUES DE MORAES ROSSET, CPF 279.570.038-77 E CECILIA ROSSET, CPF 284.722.228-61, EQUIVALENTE A 66,6666% DO IMÓVEL MATRÍCULA Nº 6.855 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE REGISTRO/SP. INSCRIÇÃO FISCAL Nº 3.071.0077.02 DA PREFEITURA MUNICIPAL DE REGISTRO/SP. DESCRIÇÃO: Uma gleba de terras identificada como Área B, situada à margem esquerda da Rodovia Federal BR-116, no Sentido São Paulo / Curitiba, da antiga Colônia de Registro/SP, zona urbana de Registro, com uma área total de 11.999,75 m², com a seguinte descrição: tem início no ponto “0”, cravado no limite da Faixa de Domínio do DNER, com o lote 202, da Antiga Colônia de Registro, seguindo com um rumo de 83º39’00” SE e distância de 155,80m, até o ponto 01, confrontando com o já referido lote 202; do ponto 01, o perímetro prossegue com um rumo de 06º21’00” SW e uma distância de 70,00m, até o ponto 09, confrontando com a área C; do ponto 09, o perímetro prossegue com um rumo de 83º39’00” NW e uma distância de 187,05m, até o ponto 08, confrontando com a área A; do ponto 08, o perímetro prossegue com um rumo de 31º31’00” NE e uma distância de 76,64m até o ponto 0, o qual deu início a esta descrição, confrontando com a faixa de domínio do DNER, e suas respectivas benfeitorias. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, as benfeitorias são assim descritas: “...Uma área coberta (galpão), onde se efetua a manutenção de caminhões, feita de blocos, com pé direito de cerca de 7 metros, com uma área de aproximadamente 920,00 m²... -Um galpão com cerca de 250,00 m², feito de blocos, situado na lateral direita dos fundos… -Oito docas, rentes à lateral esquerda, com cerca de 390,00 m²… -Uma cozinha e refeitório em construção simples, de blocos, sem laje (com telha “Eternit”), com uma área de aproximadamente 300 m²… -Um escritório, em construção simples de blocos, sem laje, forrado com forro de PVC, com aproximadamente 450 m²… Ressalto que, praticamente, todo o terreno está pavimentado com blocos de cimento, restando apenas os fundos, com cerca de 2.500 m², sem pavimentação. Outrossim, todo o terreno é cercado, parte com muro e parte com alambrado...”. Observações: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 8.872,23 atualizado até 26/04/2022; 2) Imóvel objeto de penhoras e indisponibilidades em outros processos; 3) Imóvel objeto de hipoteca (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Local dos bens: Rodovia Regis Bittencourt – BR 116, km 449,13, 449, margem esquerda sentido São Paulo - Curitiba, Área B (antiga Colônia de Registro), Bairro Campo de Experiência - Registro/SP.
Este lote ainda não possui manifestos.
